Regels hypotheekrenteaftrek in 2014 aangepast

Nieuwsbericht -

Gezin bekijkt huis in aanbouw

De afgelopen tijd zat de woningmarkt in zwaar weer, maar er zijn signalen dat de woningmarkt aantrekt, zoals een lichte stijging in het aantal woningverkopen. Om deze verbetering te stimuleren heeft de regering maatregelen opgesteld die voor de consument relevant kunnen zijn, zoals een wijziging in de hypotheekrenteaftrek.

Woningbezitters kunnen aanspraak maken op (gedeeltelijke) hypotheekrenteaftrek als zij de lening in 30 jaar volledig annuïtair of lineair aflossen. Deze regeling geldt bovendien alleen voor nieuwe hypotheken.

Daling maximale hypotheekrenteaftrek vierde schijf

Voor huiseigenaren met een maximale hypotheekrenteaftrek in de vierde schijf, daalt het maximale belastingtarief waartegen zij hypotheekrente mogen aftrekken. In 2014 betekent dit voor de hoogste inkomens een daling van 52 procent naar 51,5 procent. In de volgende jaren wordt de hypotheekrenteaftrek met een half procent per jaar stapsgewijs verlaagd tot 38 procent. Voor huiseigenaren die hun hypotheek voor 1 januari 2013 hebben afgesloten, verandert er niets.

Oversluiting hypotheek

De oude regels blijven van kracht voor woningbezitters die hun hypotheek van voor 1 januari 2013 oversluiten en geen extra bedrag lenen. Huiseigenaren die hun hypotheekbedrag verhogen om een nieuwe woning te kopen, kunnen de rente van het extra hypotheekbedrag onder voorwaarden aftrekken. Zij moeten het extra bedrag binnen maximaal dertig jaar volledig annuïtair of lineair aflossen. De dubbele hypotheekrenteaftrek blijft in 2014 beperkt mogelijk voor de huidige en de nieuwe woning.

Maximale aftrektermijn

Woningbezitters die hun huis in 2012 of 2013 te koop hebben gezet, hebben twee jaar recht op behoud van hypotheekrenteaftrek. Als de woning in 2011 te koop is gezet, dan is de maximale aftrektermijn drie jaar. Dat betekent dat er in 2014 nog recht is op hypotheekrenteaftrek.

Delen

Lees meer over

Discussieer mee

ABN AMRO is benieuwd naar uw mening. U kunt daarom onder dit artikel reageren via Disqus. Door te reageren gaat u akkoord met de voorwaarden.

Meer nieuws