Hoe een bankkantoor uit 1965 dé duurzame showcase werd

Het klantkantoor aan de Bagijnenstraat 2 in Alkmaar was een doorsnee bankkantoor. Was. Totdat we besloten om het samen met het Green Team van het duurzaamheidsinitiatief The Green Quest om te toveren tot showcase.

De keuze voor dit kantoor was snel gemaakt, want het was uitermate geschikt voor een duurzame transformatie. Door de omvang (rond de 5000m2), de gunstige ligging, de grotendeels afgeschreven installaties en de ruimte voor zonnepanelen op het dak.

Compleet energieneutraal

Met verschillende duurzame technieken werd het kantoor van ABN AMRO Alkmaar compleet energieneutraal gemaakt. Uniek in Alkmaar en omgeving. Binnen zeven jaar verwachten we deze aanpassingen helemaal terug te verdienen.

  • Luchtzuiverende dakbedekking
    NOx veroorzaakt smog en zure regen, irriteert de luchtwegen en versterkt het broeikaseffect. ABN AMRO koos voor Noxite dakbedekking met een luchtzuiverende werking. Regen en zon zetten schadelijke NOx om in schone lucht. Elke vierkante meter draagt bij aan schone lucht voor twaalf personen.
  • Altijd 21 graden
    Door PCM’s (Phase Change Materials) te gebruiken, kunnen we de temperatuur in het pand constant op 21 graden houden. De materialen onttrekken warmte uit de omgeving en geven kou af. Of omgekeerd – afhankelijk van de temperatuur in de omgeving.
  • Tapijt met meerdere levens
    Onze vloerbedekking bestaat uit oude visnetten en gerecycled tapijt. Door afval slim her te gebruiken, dragen we volgens de principes van cradle to cradle bij aan de circulaire economie.
  • Verlichting alleen als het nodig is
    Binnen het pand gebruiken we geen lichtschakelaars meer. Op basis van (gebrek aan) daglicht en bewegingen gaat het licht aan en na verloop van tijd vanzelf weer uit. Lampen blijven hierdoor niet onnodig lang branden.
  • Bouwafval gescheiden
    Door het bouwafval bij de bron te scheiden, kan dit makkelijk worden gesorteerd en verwerkt. Dit levert een effectiever scheidingsproces op én een hoger rendement herbruikbaar materiaal. Daarnaast is de afvalverwerking veel goedkoper.
  • Elektrische warmtepomp vervangt gasketel
    Door de gasketel te vervangen door eenelektrische warmtepomp, verwarmt ABN AMRO niet meer door verbranding. Noodzakelijke elektriciteit wordt lokaal opgewekt. Er is hierdoor geen CO2-uitstoot.
  • Op basis van zonne-energie
    Het gebouw is voorzien van ruim vijfhonderd zonnepanelen, die genoeg energie leveren voor 38 huishoudens. Ze zijn zo geplaatst dat ze geen wind vangen, waardoor er geen zware dakconstructie nodig is. Dat maakt de energieopbrengst per vierkante meter dakoppervlak hoger dan bij een klassieke opstelling. De opbrengst per vierkante meter zonnepaneel is wel iets lager.

Dit bankkantoor als blauwdruk voor verdere verduurzaming

Eén van de doelstellingen in het Energieakkoord is om het verbruik van energie in de totale gebouwde omgeving in 2020 terug te hebben gedrongen met 62 petajoule ten opzichte van 2012. Als de lessen van Alkmaar landelijk worden toegepast (dus ook buiten ABN AMRO), kunnen we al vijftig procent van die doelstelling behalen. Dit gaat ABN AMRO zelf doen om impact te maken.

Alkmaar wordt als blauwdruk gebruikt voor de verduurzaming van meer ABN AMRO-kantoren. Nederlandse vastgoedeigenaars hebben ‘right to copy’: alle bevindingen worden vrijgegeven en door onze relatiemanagers met de markt gedeeld. ABN AMRO Real Estate zet de kennis in om haar vastgoedambitie 2017 te realiseren: dertig procent van de portefeuille op energielabel A, 300.000 vierkante meter leegstaand vastgoed duurzaam transformeren en dertig ‘landmarks’ financieren.

Relevante informatie